首例以集體建設用地實(shí)現入股聯(lián)營(yíng)項目運河宿集加快建設
近日，位于淮陰區南陳集鎮孫莊村的文旅項目——運河宿集（一期）正如火如荼建設中。該項目由淮安農旅集團下屬子公司江蘇百里畫(huà)廊運營(yíng)管理有限公司運營(yíng)，是我市首例采用集體土地入股聯(lián)營(yíng)方式取得集體建設用地使用權的農村一二三產(chǎn)業(yè)融合項目。
入股聯(lián)營(yíng)作為一種全新的土地供應方式，通過(guò)農村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股和企業(yè)合作進(jìn)行項目建設開(kāi)發(fā)，既滿(mǎn)足了企業(yè)的用地需求，也保障了農村集體經(jīng)濟組織的權益。在運河宿集（一期）項目中，江蘇百里畫(huà)廊運營(yíng)管理有限公司作為用地主體出資90%，南陳集鎮孫莊村以土地使用權入股10%。
運河宿集一期啟動(dòng)區占地11畝，總建筑面積3700平方米，總投資約4000萬(wàn)元，主要建設民宿酒店組團建筑以及周邊景觀(guān)等。運河宿集（一期）采取親自然設計思路，保留傳統村落的自然風(fēng)光，將中國田園風(fēng)情與北歐風(fēng)格相融合，打造水岸會(huì )晤、烏篷船餐廳、湯池別墅、田園泳池等八大超級體驗場(chǎng)景，為游客提供一個(gè)夢(mèng)想中的休憩地。目前地基基礎、鋼結構主體安裝已完成，正快馬加鞭推進(jìn)工程建設，預計今年年底就能投入使用。
運河宿集項目已納入宜居宜業(yè)和美鄉村建設重點(diǎn)項目，項目以入股聯(lián)營(yíng)的方式成功破解了農村一二三產(chǎn)融合項目的用地難題，為鄉村振興注入新活力。為保障村集體利益，將按照每年每畝地固定金額或營(yíng)業(yè)額10%的形式進(jìn)行分紅，就高不就低。項目建成后，不僅能夠帶動(dòng)周邊農文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將為周邊村民提供就業(yè)崗位，增加村民收入�；窗彩腥嗣裾� 我市首例以集體建設用地實(shí)現入股聯(lián)營(yíng)項目運河宿集加快建設
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